Le monde est confronté à une grave pénurie de logements.
« Des années de sous-construction ont créé un déficit important, en particulier pour les États dotés d’économies fortes qui ont attiré beaucoup de personnes d’autres États », indique le rapport, La pénurie de logements : état des lieux, de la société de prêts hypothécaires Freddie Mac. « Le problème de pénurie sera encore aggravé par l'arrivée des Millennials et des jeunes générations sur le marché immobilier. »
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Freddie Mac estime que 2.5 à 3.3 millions de logements supplémentaires sont nécessaires pour répondre aux besoins actuels
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La National Low Income Housing Coalition estime la pénurie de logements abordables à l'échelle nationale à 7.2 millions
« Pour beaucoup, cela peut ressembler à une crise, et ils ont en partie raison, mais la pénurie de logements représente également une opportunité », déclare Le rapport Tech« C'est l'occasion pour certains des plus grands esprits américains de démontrer pourquoi ce pays est connu pour son innovation, son progrès et sa persévérance. »
La pénurie chronique de logements au Royaume-Uni est l'un des plus grands défis auxquels le pays est confronté. Le gouvernement vise à construire 300,000 250,000 nouveaux logements chaque année pour répondre à la demande et maintenir les coûts de logement à un niveau abordable. Or, moins de XNUMX XNUMX logements ont été construits l'année dernière, soit le taux le plus élevé depuis dix ans. Contrairement à une idée reçue, il n'existe pas de crise nationale du logement unique. Dans de nombreuses régions du pays, les logements sont relativement abordables et l'offre suit la demande de logements neufs.
Au lieu de cela, la Grande-Bretagne connaît de nombreuses crises du logement localisées, concentrées dans ses villes les plus prospères économiquement, où les opportunités d'emploi attirent un grand nombre de personnes. Ces crises du logement sont causées par la manière dont notre système d'urbanisme déconnecte l'offre locale de logements de la demande locale.
Les experts affirment que c'est ce que l'Australie doit faire pour résoudre la crise du logement. Alors que de nombreux Australiens sont exclus du marché du logement ou se trouvent face à un prêt hypothécaire de plus d'un million de dollars sur 40 ans, le gouvernement fédéral a proposé une série de politiques visant à améliorer l'accessibilité au logement dans le budget fédéral de mardi.
Il y a également une pénurie de logements en Nouvelle-Zélande.
Google, Microsoft, de nombreux constructeurs de maisons et d’autres pensent que les maisons modulaires, les maisons à ossature en acier, sont la solution.
Certaines maisons modulaires utilisent l'acier pour l'intégrité structurelle
« Même si la crise du logement aux États-Unis ne sera pas résolue du jour au lendemain, les maisons modulaires montrent la voie à suivre », déclare The Tech Report.
Google aurait dépensé 30 millions de dollars pour 300 maisons modulaires dans la région de la baie de San Francisco
Bien que de nombreux constructeurs construisent des maisons modulaires avec une ossature en bois, certains se tournent vers l'acier formé à froid (CFS) pour sa durabilité.
« L’ajout d’acier léger confère à une maison modulaire l’intégrité structurelle dont elle a besoin pour rester stable », explique le Tech Report.
L’intégrité structurelle est grandement nécessaire dans les maisons modulaires, car certaines peuvent atteindre jusqu’à cinq étages et accueillir plusieurs familles.
