De Global kampt met een ernstig woningtekort.
"Jarenlange onderproductie heeft een groot tekort gecreëerd, met name in staten met een sterke economie die veel mensen uit andere staten hebben aangetrokken", aldus het rapport ' The Housing Supply Shortage: State of the States' van hypotheekverstrekker Freddie Mac. "Het probleem van het woningtekort zal verder verergeren naarmate millennials en jongere generaties de woningmarkt betreden."
-
Freddie Mac schat dat er 2.5 tot 3.3 miljoen extra woningen nodig zijn om aan de huidige behoeften te voldoen
-
De National Low Income Housing Coalition schat het tekort aan betaalbare woningen landelijk op 7.2 miljoen
"Voor velen lijkt dit misschien een crisis, en daar hebben ze deels gelijk in, maar het woningtekort biedt ook een kans", aldus The Tech Report . "Het is een kans voor enkele van Amerika's grootste denkers om te laten zien waarom dit land bekendstaat om innovatie, vooruitgang en doorzettingsvermogen."
Het chronische woningtekort in het Verenigd Koninkrijk is een van de grootste uitdagingen waar het land voor staat. De overheid streeft ernaar om jaarlijks 300,000 nieuwe woningen te bouwen om aan de vraag te voldoen en de woonlasten betaalbaar te houden, maar vorig jaar werden er minder dan 250,000 gebouwd, het hoogste aantal in tien jaar. Maar in tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, is er geen sprake van een nationale woningcrisis. In veel delen van het land zijn woningen relatief betaalbaar en het aanbod houdt gelijke tred met de vraag naar nieuwe woningen.
In plaats daarvan kampt Groot-Brittannië met veel lokale woningcrises die zich concentreren in de economisch meest succesvolle steden en dorpen, waar werkgelegenheid grote aantallen mensen aantrekt. Deze woningcrises worden veroorzaakt door de manier waarop ons planningssysteem het lokale woningaanbod loskoppelt van de lokale vraag.
Volgens deskundigen is dit wat Australië moet doen om de huizencrisis op te lossen. Omdat veel Australiërs zijn buitengesloten van de huizenmarkt of worden geconfronteerd met een hypotheek van meer dan 40 jaar en een miljoen dollar, heeft de federale overheid dinsdag in de federale begroting een reeks beleidsmaatregelen voorgesteld die gericht zijn op het verbeteren van de betaalbaarheid van huisvesting.
Ook in Nieuw-Zeeland is er een tekort aan woningen.
Google, Microsoft, veel huizenbouwers en anderen geloven dat modulaire huizen, huizen met een stalen frame, de oplossing zijn.
Sommige modulaire huizen gebruiken staal voor structurele integriteit
"Hoewel het tekort aan woningen in de VS niet van de ene op de andere dag zal zijn opgelost, wijzen modulaire huizen de weg vooruit", aldus The Tech Report.
Google zou 30 miljoen dollar hebben uitgegeven aan 300 modulaire huizen in de San Francisco Bay Area
Hoewel veel bouwers modulaire huizen bouwen met een houten frame, kiezen sommigen voor koudgevormd staal (CFS) vanwege de duurzaamheid.
"Door het toevoegen van dun staal krijgt een modulair huis de structurele integriteit die het nodig heeft om stabiel te blijven", aldus het Tech Report.
Bij modulaire woningen is structurele integriteit van groot belang, omdat sommige huizen wel vijf verdiepingen hoog kunnen zijn en plaats bieden aan meerdere gezinnen.
