Sind Stahl-Fertighäuser von Deepblue Smarthouse günstiger als andere Haustypen?
Als Faustregel gilt, dass Fertighäuser im Durchschnitt mindestens 30 Prozent günstiger sind als Häuser in traditioneller Bauweise. Warum? In China hergestellte, in Serie produzierte Materialien senken die Kosten, da die Fabriken ihre Lieferungen in großen Mengen einkaufen. Auch die Arbeitskosten sind niedriger, weil Schreiner, Klempner und Elektriker nicht zu einzelnen Baustellen geschickt werden müssen. Und auch die kürzere Bauzeit spart Geld.
Sie können mit Einstiegskosten von 20 bis 40 US-Dollar pro Quadratfuß rechnen. Dieser Preis kann Haushaltsgeräte, Fenster, Bodenbeläge, Dämmung, Elektroverkabelung und Türen umfassen. Es wird auch als schlüsselfertiges Fertighaus bezeichnet.
Beachten Sie jedoch, dass der angegebene Preis eines Fertighauses nicht den tatsächlichen Gesamtkosten entspricht. Zunächst müssen Sie das Grundstück bezahlen, auf dem das Haus gebaut werden soll. Hinzu kommen Kosten für Bodenuntersuchungen, Vermessungen, Genehmigungen und Versorgungsanschlüsse. Die Vorbereitung des Baugrundstücks kann je nach Gelände relativ einfach oder sehr teuer sein; unsere Fertighauspakete beinhalten kein Fundament.
Weitere Kosten können für die Landschaftsgestaltung, Zufahrten, Garagen sowie für einen örtlichen Bauunternehmer oder Bauherrn anfallen, der das Haus fertigstellt. Diese Ausgaben variieren stark – beispielsweise können ein Grundstück und ein Bauunternehmer in der Nähe von Boston deutlich teurer sein als im ländlichen South Carolina.
Wie lange dauert der Bau eines Fertighauses?
Je nach Größe und Ausstattung Ihres Stahl-Fertighauses kann der Bau nur drei Monate dauern. Die meisten Fertighäuser lassen sich vom Anfang bis zur Fertigstellung in vier bis sechs Monaten bauen. Das ist deutlich schneller als bei traditionellen Häusern, deren Bau durchschnittlich etwa acht Monate dauert. In manchen Märkten kann sich der Bau eines individuell geplanten Hauses sogar über Jahre hinziehen.
Warum geht es bis zu 50 Prozent schneller? Wenn die meisten Bauteile in einer Fabrik gefertigt werden, gibt es weniger wetterbedingte Verzögerungen, der Bau wird effizienter und Liefertermine lassen sich besser vorhersagen. Außerdem sind weniger Änderungsaufträge und Konflikte bei der Einsatzplanung nötig. Allerdings kann das Genehmigungsverfahren für Fertighäuser in manchen Regionen langwierig sein und die oben genannten Zeitangaben verlängern.
Sind Stahl-Fertighäuser nachhaltiger als traditionelle Häuser?
Fertighäuser aus Metall gelten im Allgemeinen als umweltfreundlicher als traditionelle Häuser in Holzständerbauweise.
Zunächst fällt beim Fertigbau weniger Abfall an. Statt dass viele verschiedene Personen Materialien zur Baustelle liefern und überschüssiges Holz, Fliesen und sonstigen Müll produzieren, arbeiten Fabriken effizienter. Außerdem lässt sich der Abfall in einer Fabrik eher wiederverwenden oder recyceln.
Fertighäuser und ihre Bauteile haben außerdem dichtere Verbindungen als Häuser in Holzständerbauweise, was Heizung und Klimatisierung effizienter macht. Fertighausanbieter richten ihre Angebote oft stärker auf Umweltbewusstsein aus als viele Bauträger von Standardhäusern. Die meisten bieten energieeffiziente Geräte an, manche verwenden nachhaltige Materialien wie Bambusböden und bieten Extras wie Solarmodule und Regenwassernutzungssysteme.
In Zeiten zunehmender Klimabelastungen punktet der Fertigbau auch durch seine Widerstandsfähigkeit. Da Fertighäuser den Transport per Lkw überstehen müssen, sind sie häufig strukturell stabiler als Häuser in Holzständerbauweise – ein großer Vorteil in erdbeben-, wirbelsturm- oder starkwindgefährdeten Regionen.
