Diese Villa in Leichtstahlbauweise mit zwei Schlafzimmern ist ein kompaktes zweigeschossiges Haus mit klar gegliederten Alltagsbereichen: gemeinschaftliches Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss, Schlafzimmer und Zugang ins Freie im Obergeschoss. Mit einer Gesamtgebäudefläche von 166.66 m² eignet sie sich für einen kleinen Haushalt, der ein separates Arbeitszimmer wünscht, ohne auf ein großzügiges Wohnzimmer zu verzichten.
Ein markantes zweigeschossiges Haus
Das Äußere verbindet eine geneigte Dachlinie mit einer zweigeschossigen Form und verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Wohnhauscharakter statt der schlichten Anmutung eines Kastens. Die Terrassen im Obergeschoss verleihen der Fassade Tiefe und schaffen Außenbereiche mit Zugang von der Schlafzimmerebene. Mit einer Grundfläche von 8.69 m × 8.90 m bleibt der Grundriss kompakt und bietet zugleich großzügige Räume auf zwei Etagen.
Das Haus auf einen Blick
- Gesamtgebäudefläche: 166.66 m²
- Grundfläche: 8.69 m × 8.90 m (B × L)
- Etagen: 2
- Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Badezimmer und 1 Küche
- Gebäudefläche je Etage: 83.33 m² im Erdgeschoss und 83.33 m² im Obergeschoss
Wohnen, Essen und Arbeiten im Erdgeschoss
Im Erdgeschoss sind die gemeinschaftlich genutzten Bereiche des Hauses zusammengefasst. Das 33.11 m² große Wohnzimmer bildet den zentralen Gemeinschaftsraum. Daneben liegt ein 10.95 m² großer Essbereich, die 6.34 m² große Küche befindet sich in unmittelbarer Nähe. So sind die täglichen Aktivitäten miteinander verbunden, während jeder Bereich seine eigene Funktion behält.
Ein separates Arbeitszimmer mit 7.26 m² bietet wertvollen Raum für konzentriertes Arbeiten, Lesen oder eine flexible Nutzung im Haushalt. Dadurch kann das Wohnzimmer ein gemeinschaftlicher Raum bleiben, statt zugleich als Arbeitsplatz dienen zu müssen. Auf derselben Etage befinden sich auch der Eingangsbereich, der Flur und ein Badezimmer, sodass die privaten Schlafräume im Obergeschoss liegen.
Zwei private Schlafzimmer und Außenbereiche im Obergeschoss
Beide Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und sind 22.03 m² beziehungsweise 21.57 m² groß. Ein gemeinschaftlich genutztes Badezimmer mit 10.78 m² ergänzt diese Etage. Zwei Terrassen mit 4.93 m² und 4.35 m² erweitern das Obergeschoss nach draußen und bieten separate Möglichkeiten, direkt von der Schlafzimmerebene ins Freie zu treten.
Die Raumaufteilung schafft einen klaren Tagesablauf: unten zusammenkommen, kochen und arbeiten; oben schlafen, baden und die Terrassen genießen. Außerdem sind gesellige Stunden und ruhigere private Bereiche so klarer voneinander getrennt – sowohl für Übernachtungsgäste als auch für die Bewohnerinnen und Bewohner.
Leichtstahlrahmenbauweise
Leichtstahlprofile können maßgenau gefertigt werden. Das erleichtert die abgestimmte Montage und reduziert Zuschnitte vor Ort. Stahl ist nicht brennbar; der Feuerwiderstand des Gebäudes hängt jedoch von den vollständigen Bauteilaufbauten, Schutzbekleidungen und konstruktiven Details ab.
Preise
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