¿Son más asequibles las casas prefabricadas de acero de Deepblue Smarthouse que otros tipos de vivienda?
Como regla general, la construcción prefabricada cuesta, en promedio, al menos un 30 % menos que las casas construidas in situ. ¿Por qué? Los materiales fabricados en serie en China en líneas de montaje reducen los costos, ya que las fábricas compran suministros al por mayor. La mano de obra también es más económica porque no hay que enviar carpinteros, plomeros y electricistas a distintas obras. Además, un plazo de construcción más corto también permite ahorrar dinero.
El costo inicial puede oscilar entre $20 y $40 por pie cuadrado, y este precio puede incluir electrodomésticos, ventanas, pisos, aislamiento, cableado eléctrico y puertas. A estas también se las llama casas prefabricadas llave en mano.
Sin embargo, ten en cuenta que el precio anunciado de una casa prefabricada no refleja su costo total. Primero, hay que pagar el terreno donde se construirá la casa, y también hay que considerar los análisis del suelo, los estudios del terreno, los permisos y las conexiones a los servicios públicos. La preparación del terreno para la construcción puede ser relativamente sencilla o muy costosa, según el paisaje; nuestros paquetes de casas prefabricadas no incluyen los cimientos.
Otros costos pueden incluir el paisajismo, las entradas para vehículos, los garajes y los honorarios de un contratista o constructor local para terminar la vivienda. Todos estos gastos varían: por ejemplo, un terreno y un contratista a las afueras de Boston podrían costar mucho más que en la zona rural de Carolina del Sur.
¿Cuánto se tarda en construir una casa prefabricada?
Según el tamaño y los acabados de tu casa prefabricada de acero ligero, puedes construirla en tan solo tres meses. La mayoría de los edificios prefabricados pueden construirse en un plazo de cuatro a seis meses, de principio a fin. Esto es mucho más rápido que con las casas tradicionales, cuya construcción tarda en promedio unos ocho meses; además, en algunos mercados, las casas personalizadas pueden tardar años en terminarse.
¿Por qué se construyen hasta un 50 % más rápido? Al fabricar la mayoría de los componentes en una fábrica, se reducen los retrasos por el clima, se agiliza la construcción y se obtienen fechas de entrega más previsibles. Además, hay menos órdenes de cambio y conflictos de programación de la mano de obra. Dicho esto, el proceso para obtener los permisos de una construcción prefabricada puede ser largo en algunas regiones, lo que añade tiempo a los plazos indicados.
¿Son las casas prefabricadas de acero más sostenibles que las tradicionales?
Por lo general, se considera que las casas prefabricadas de metal son más ecológicas que las casas tradicionales construidas in situ.
En primer lugar, el proceso de construcción prefabricada genera menos residuos. En lugar de que muchas personas distintas entreguen materiales en la obra y produzcan excedentes de madera, baldosas y basura, las fábricas son más eficientes. También es más probable que los residuos se reutilicen o reciclen en una fábrica.
Las casas y los componentes fabricados en fábrica también tienen juntas más herméticas que las casas construidas in situ, lo que mejora la eficiencia de la calefacción y el aire acondicionado. Además, las empresas de construcción prefabricada suelen ofrecer más opciones ecológicas que muchos constructores de viviendas estándar: la mayoría ofrece electrodomésticos de bajo consumo, y algunas incluyen materiales sostenibles (como pisos de bambú) y complementos como paneles solares y sistemas de recolección de agua de lluvia.
En una época de crecientes desafíos climáticos, la construcción prefabricada suma otro punto a favor gracias a su resistencia. Como las casas prefabricadas deben soportar el transporte en camión, suelen ser estructuralmente más resistentes que las casas construidas in situ, una gran ventaja en regiones propensas a terremotos, huracanes o vientos fuertes.
