Nous traversons une crise du logement. Freddie Mac estime que les États-Unis ont besoin de 2,5 millions de logements supplémentaires pour répondre à la demande, dont la plupart dans le secteur du logement abordable.
Alors que les coûts de la construction traditionnelle et les délais de réalisation s’envolent, la combinaison de l’acier formé à froid (CFS) et de la construction modulaire est désormais utilisée avec succès pour répondre à la demande.
Pourquoi ?
La solidité structurelle du CFS permet facilement de construire des logements à plusieurs étages en presque deux fois moins de temps que des structures en bois bâties sur site, et avec deux tiers de main-d’œuvre qualifiée en moins. Ajoutez à cela une réduction considérable des déchets, et l’on comprend pourquoi la construction modulaire en usine avec du CFS constitue une solution viable pour combler le déficit actuel de logements.
Dans un article publié par BuildSteel, Tom Hardiman, directeur général du Modular Building Institute, partage ce point de vue.
« Je pense que d’ici huit ans, les entrepreneurs et les propriétaires qui n’auront pas intégré la construction modulaire et la fabrication hors site (préfabrication) à une part importante de leur modèle d’affaires auront du mal à survivre », déclare Hardiman.
« D’ici 2025, si un grand entrepreneur n’a pas adopté la construction hors site pour au moins 25 % de sa charge de travail, je ne m’attendrais pas à ce que cette entreprise soit encore en activité en 2030, ajoute Hardiman. Et pour un entrepreneur spécialisé dans les logements collectifs, ce chiffre devrait plutôt se situer entre 50 % et 75 %. »
Où voyez-vous votre entreprise dans les 5 à 10 prochaines années ?
