La crise du logement dans le monde est largement reconnue : le rythme de construction de logements ne représente qu’un quart des millions d’unités et de maisons nécessaires chaque année, et ne suffit pas à répondre aux besoins accumulés. Cette incapacité à atteindre les niveaux d’offre requis s’explique en partie par les difficultés auxquelles le secteur est confronté, notamment une faible productivité, une pénurie de main-d’œuvre, un manque de collaboration et une réticence à adopter les nouvelles technologies. Les méthodes modernes de construction (MMC), les méthodes de fabrication faisant appel aux techniques numériques, la modélisation des données du bâtiment (BIM) et la fabrication hors site sont largement présentées comme des solutions aux défis du secteur, avec un accent particulier sur le potentiel de la fabrication hors site pour le logement résidentiel.
La construction en général, et la construction de logements en particulier, jouera un rôle essentiel dans la reprise de l’Asie après la COVID-19. Le secteur de la construction et du logement peut faire davantage pour définir une vision dans laquelle le recours aux méthodes modulaires, à la fabrication hors site et aux MMC contribuera à cette reprise, tout en aidant à réduire les inégalités régionales et à faire avancer le programme de réduction des disparités territoriales. Pour cela, il faudra recueillir des données sur les lieux de fabrication et d’utilisation des composants, afin de comprendre la répartition géographique de la production et de s’en servir pour éclairer les décisions en matière d’approvisionnement durable et responsable.
Cependant, comme nous l’avons constaté, les retards dans les chaînes d’approvisionnement mondiales, le manque de matières premières et la pénurie croissante de main-d’œuvre qualifiée ont accéléré le passage à la construction modulaire et à la préfabrication. Les opportunités qui émergent sur des marchés en plein essor tels que les centres de données, la logistique, le logement résidentiel et les sciences de la vie ont donné l’impulsion nécessaire aux entreprises pour adopter dès maintenant la construction modulaire et la préfabrication partout dans le monde.
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