Si vous dirigez une entreprise de construction qui réalise ses ossatures comme elle l’a toujours fait — en bois — vous avez peut-être beaucoup entendu parler sur le marché des avantages de l’acier formé à froid (également appelé acier léger).
Les entreprises qui sont déjà passées à l’ossature acier en adoptant des méthodes de construction modulaire et hors site ont peut-être pris une longueur d’avance et constatent déjà les bénéfices que cela peut apporter.
Mais rien n’est perdu ! Vous pourriez être surpris de voir à quel point il est facile de passer à la construction modulaire hors site et à l’acier léger (LGS) pour les ossatures. Pour ceux qui font cet effort, les avantages sont nombreux. Vous pourrez notamment commencer à livrer les projets plus rapidement, ce qui contribuera à satisfaire vos clients, à obtenir d’éventuelles primes de performance et à décrocher davantage de projets.
Grâce aux gains d’efficacité, vous constaterez une forte baisse du gaspillage et donc de vos coûts. La précision accrue permet à votre équipe de limiter les reprises et les interventions correctives, ce qui améliore la rentabilité des projets. Et comme le LGS pèse moins d’un tiers du bois utilisé pour les ossatures, votre équipe pourrait bien être reconnaissante de ce changement elle aussi.
Acier ou bois : 10 raisons de construire en acier.
Les avantages de la construction en acier sont considérables. Pour commencer, nous avons préparé cette comparaison afin que les professionnels puissent se faire une idée précise des performances de l’acier léger par rapport aux ossatures en bois, du point de vue d’un constructeur.
1. Construction en acier : l’option la plus rapide et la plus efficace
Les ossatures modulaires en acier sont fabriquées à l’aide de profileuses à commande numérique (CNC), qui garantissent une précision extrême. Tous les éléments de l’ossature sont ainsi conformes aux dimensions prévues, ce qui réduit les reprises au minimum. Des méthodes de construction plus précises permettent de bâtir plus rapidement.
Vous découvrirez également d’autres gains d’efficacité. La préfabrication modulaire hors site permet de livrer des ensembles en acier préassemblés, qui sont déchargés directement du camion dans l’ordre prévu. Le chantier gagne ainsi lui aussi en efficacité.
2. Le gaspillage d’acier est jusqu’à 10 fois inférieur à celui du bois
Selon une étude, le gaspillage de bois atteint environ 20 % aux États-Unis. Avec l’acier léger, il n’est que de 2 %, soit une réduction considérable de 90 %, qui se traduit par d’importantes économies. La réduction du gaspillage et les gains d’efficacité tout au long du processus permettent de proposer des prix plus compétitifs : les entreprises de construction peuvent répercuter cet avantage sur leurs clients en réduisant leurs coûts ou augmenter leurs marges, selon leurs préférences.
3. Acier : les avantages environnementaux d’un matériau 100 % recyclable
La réduction du gaspillage n’est pas le seul enjeu : l’impact environnemental du traitement des déchets compte également. Contrairement au bois traité utilisé pour les ossatures, l’acier est recyclable à 100 %.
En usine, toutes les chutes d’acier sont recyclées. L’acier peut être réutilisé encore et encore, sans perdre ses propriétés structurelles ni ses performances. À l’échelle mondiale, le secteur de l’acier fait état d’un taux de recyclage de 66 %. Même lors des démolitions, 85 % de l’acier est recyclé.
Enfin, comme l’acier léger pèse moins que le bois, son transport est également plus facile, plus efficace et moins coûteux.
4. L’acier léger, une solution légère et résistante pour remplacer le bois
Le bois utilisé dans les ossatures pèse trois fois plus que son équivalent en acier mince à haute résistance. Plus léger, il est plus sûr et plus facile à déplacer sur le chantier, et son transport coûte moins cher. Bien sûr, avec l’acier, la légèreté ne se fait pas au détriment de la résistance. En fait, l’acier formé à froid offre le meilleur rapport résistance-poids de tous les matériaux d’ossature. Des vis autoperceuses et de la colle sont utilisées à la place des clous pour fixer les plinthes, les chambranles et les équipements. L’absence de retrait et de clous qui ressortent garantit des assemblages plus solides et plus durables.
En somme, l’ossature acier permet d’obtenir une structure plus légère et des assemblages plus solides, offrant une excellente résistance aux séismes et au vent, conforme même aux exigences parasismiques les plus strictes.
5. Avantages tarifaires de l’acier par rapport au bois
En règle générale, le bois et l’acier affichent des prix similaires. De nombreux facteurs influent sur le prix des matériaux, notamment les remises sur volume et les exigences de conception, mais à caractéristiques comparables, les écarts de coût des ossatures devraient être proches.
Le coût des permis de construire n’est pas non plus affecté, car leur procédure dépend du coût de la construction et non des matériaux utilisés.
L’acier présente toutefois de nombreux avantages tarifaires par rapport au bois, qui peuvent contribuer à décrocher des projets plus rentables :
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La construction des ossatures acier est beaucoup plus rapide, ce qui réduit les coûts de main-d’œuvre.
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La fabrication plus précise des ossatures en acier léger entraîne moins de reprises, moins d’interventions correctives et moins de gaspillage, autant de facteurs qui réduisent les coûts finaux.
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À long terme, les ossatures acier restent droites et stables. Les revêtements en plâtre et les autres équipements risquent donc moins de se fissurer avec le temps, ce qui réduit le coût total de possession.
6. L’acier est étonnamment facile à travailler
Beaucoup de personnes attachées aux méthodes de construction traditionnelles pensent qu’il est facile de travailler le bois et de trouver des charpentiers et des aides qualifiés.
Pourtant, ce n’est qu’un mythe du secteur. De nombreux constructeurs qui ont travaillé le bois toute leur vie trouvent étonnamment facile de passer à l’ossature acier. De plus, cette technique fait désormais partie intégrante de la formation de tout bon charpentier.
7. Les maisons à ossature acier ressemblent aux maisons à ossature bois, mais sont plus durables
L’ossature acier est compatible avec tous les types de bardage, et les maisons finies ressemblent en tout point à leurs équivalents à ossature bois.
Même lorsque les architectes conçoivent une maison en bois, l’acier peut s’y substituer, car la plupart des ossatures acier ont les mêmes dimensions que leurs équivalents en bois.
L’acier offre aussi une meilleure durabilité à long terme à plusieurs égards, notamment grâce à une condensation moindre.
8. L’acier limite mieux la condensation que le bois et accroît la durabilité
L’acier ayant une conductivité thermique élevée, on utilise une rupture de pont thermique dans la construction. Cela permet à l’ossature acier située du côté intérieur de la rupture de rester au-dessus de la température à laquelle la condensation se forme dans la cavité murale. Les montants et les parements muraux sont ainsi protégés.
Avec des montants en bois, en revanche, la condensation apparaît pendant les mois d’hiver et augmente l’humidité dans le bâtiment, quel que soit le bardage utilisé. Cela endommage les parements et compromet la durabilité à long terme de l’ossature bois.
Le bois contient encore 10 à 18 % d’eau. Avec le temps, cela favorise les moisissures et le pourrissement, même lorsqu’il a été traité. À l’inverse, l’acier n’absorbe pas l’eau et ne favorise donc pas l’apparition de moisissures, pour des maisons plus saines à long terme.
Cela évite également les problèmes de déformation dimensionnelle si fréquents avec les ossatures bois. L’ossature en acier léger reste droite et stable, quel que soit son âge.
9. Les bâtiments en acier offrent de grands avantages en cas d’incendie
La meilleure résistance au feu de l’acier est un autre avantage de la construction en acier.
Les défauts électriques sont la cause la plus fréquente des incendies dans les cavités murales, mais ils ne peuvent pas enflammer une ossature acier. L’acier est incombustible : si un incendie traverse les parements muraux, il ne se propagera pas dans la cavité de l’ossature.
La charge calorifique d’un bâtiment mesure l’intensité avec laquelle il brûlerait en cas d’incendie. Plus elle est élevée, plus l’incendie est destructeur. Heureusement, l’acier n’augmente pas la charge calorifique d’un bâtiment. Le bois, en revanche, est combustible : une maison à ossature bois typique contient au moins 20 kg/44 lbs par mètre carré de surface de plancher. Cela représente 75 % de la charge calorifique totale, soit une charge au moins 1,75 fois plus élevée dans une maison à ossature bois*.
Si un incendie se déclare dans une maison à ossature acier, tant que l’ossature n’est pas visiblement déformée, elle peut être nettoyée, conservée en place et recouverte à nouveau si nécessaire. Il n’est pas nécessaire de la remplacer.
Tout cela est plutôt rassurant pour les propriétaires de bâtiments à ossature acier, notamment dans les régions du monde aujourd’hui les plus exposées aux incendies.
10. Plus de 60 ans de construction en acier
Bien sûr, beaucoup font confiance au bois simplement parce qu’on a toujours construit avec ce matériau… C’est vrai, mais les anciennes maisons en bois étaient construites en bois de cœur et revêtues de papier de construction, avec des cavités dans le toit et les murs pour permettre au bois de respirer.
Aujourd’hui, la plupart des maisons modernes en bois sont construites avec du Pinus Radiata jeune, moins durable. Les murs sont aussi généralement très bien isolés, ce qui limite la circulation de l’air. Par conséquent, les bardages et les membranes de construction actuels ne protègent pas de la condensation de la même manière.
La construction en acier léger n’est pas une idée nouvelle qui n’attendrait que d’être prise en défaut. Éprouvée depuis des décennies, elle a véritablement résisté à l’épreuve du temps. Dans la construction résidentielle et commerciale, elle est utilisée avec succès depuis plus de 60 ans.
L’acier est plus durable que le bois. Comme nous l’avons vu, il n’absorbe pas l’eau et ne subit pas de variations dimensionnelles ; il ne provoque donc pas le gauchissement ni les fissures des parements en plaques de plâtre et des enduits.
À l’échelle mondiale, le secteur de la construction adopte les avantages de l’acier
La tendance à privilégier l’acier s’accélère depuis de nombreuses années. Aujourd’hui, la construction en acier représente à elle seule 40 % de toutes les constructions à Hawaï. Au Japon, plus de 150 000 maisons à ossature acier sont bâties chaque année. En Australie, 15 % des maisons neuves sont à ossature en acier léger ; en Australie-Méridionale, cette proportion dépasse désormais 30 %.
Et si vous repensiez vos options d’ossature ? Passez à l’acier dès aujourd’hui.
En somme, les maisons à ossature acier sont plus durables et plus solides, et se construisent plus rapidement. De nombreuses entreprises du secteur de la construction dans le monde en profitent déjà. Est-il temps de vous lancer dans l’acier léger ?
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*Source : National Association of Steel Framed Housing (NASH) https://www.nash.asn.au/nash/
