O Global enfrenta uma grave escassez de moradias.
“Anos de construção insuficiente criaram um grande déficit, particularmente em estados com economias fortes que atraíram muitas pessoas de outros estados”, afirma o relatório “ A Escassez de Oferta de Moradias: Situação dos Estados ”, da empresa de empréstimos hipotecários Freddie Mac. “O problema da oferta insuficiente será ainda mais agravado à medida que os Millennials e as gerações mais jovens entrarem no mercado imobiliário.”
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A Freddie Mac estima que sejam necessárias entre 2.5 milhões e 3.3 milhões de casas adicionais para satisfazer as necessidades atuais
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A National Low Income Housing Coalition estima a escassez de moradias acessíveis em todo o país em 7.2 milhões
“Para muitos, isso pode parecer uma crise, e em parte eles estão certos, mas a escassez de moradias também representa uma oportunidade”, afirma o The Tech Report . “É uma chance para algumas das grandes mentes da América demonstrarem por que este país é conhecido por inovação, progresso e perseverança.”
A escassez crônica de moradias no Reino Unido é um dos maiores desafios que o país enfrenta. O governo pretende construir 300,000 novas casas por ano para atender à demanda e manter os custos de moradia acessíveis, mas menos de 250,000 foram construídas no ano passado, a maior taxa em uma década. Mas, ao contrário da crença popular, não há uma única crise imobiliária nacional. Em muitas partes do país, a moradia é relativamente acessível e a oferta acompanha a demanda por novas casas.
Em vez disso, a Grã-Bretanha enfrenta muitas crises habitacionais localizadas, concentradas em suas cidades e vilas economicamente mais bem-sucedidas, onde as oportunidades de emprego atraem um grande número de pessoas. Essas crises habitacionais são causadas pela forma como nosso sistema de planejamento desconecta a oferta local de moradias da demanda local.
Especialistas dizem que é isso que a Austrália precisa fazer para resolver a crise imobiliária. Com muitos australianos excluídos do mercado imobiliário ou enfrentando uma hipoteca de mais de um milhão de dólares por 40 anos, o governo federal propôs uma série de políticas destinadas a abordar a acessibilidade à moradia no orçamento federal de terça-feira.
Também há escassez de moradias na Nova Zelândia.
Google, Microsoft, muitas construtoras e outras acreditam que casas modulares, casas com estrutura de aço, são a resposta.
Algumas casas modulares usam aço para integridade estrutural
“Embora a crise de escassez de moradias nos EUA não seja resolvida da noite para o dia, as casas modulares apontam o caminho a seguir”, diz o The Tech Report.
O Google supostamente gastou US$ 30 milhões em 300 casas modulares na área da Baía de São Francisco
Embora muitos construtores construam casas modulares com estruturas de madeira, alguns estão recorrendo ao aço formado a frio (CFS) por sua durabilidade.
“A adição de aço leve dá à casa modular a integridade estrutural necessária para permanecer estável”, diz o Tech Report.
A integridade estrutural é muito necessária em casas modulares, pois algumas podem ter até cinco andares e acomodar várias famílias.
