Il mondo deve affrontare una grave carenza di alloggi.
«Anni di costruzioni insufficienti hanno creato un forte deficit, soprattutto negli Stati con economie solide, che hanno attirato molte persone da altri Stati», afferma il rapporto The Housing Supply Shortage: State of the States, della società di mutui Freddie Mac. «Il problema della carenza di offerta si aggraverà ulteriormente quando i Millennial e le generazioni più giovani entreranno nel mercato immobiliare».
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Freddie Mac stima che servano da 2,5 a 3,3 milioni di abitazioni in più per soddisfare il fabbisogno attuale
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La National Low Income Housing Coalition stima che a livello nazionale manchino 7,2 milioni di alloggi a prezzi accessibili
«Per molti può sembrare una crisi, e in parte è così, ma la carenza di alloggi rappresenta anche un’opportunità», afferma The Tech Report. «È un’occasione per alcune delle menti più brillanti d’America di dimostrare perché questo Paese è noto per l’innovazione, il progresso e la perseveranza».
La cronica carenza di alloggi nel Regno Unito è una delle maggiori sfide che il Paese deve affrontare. Il governo punta a costruire 300.000 nuove abitazioni ogni anno per soddisfare la domanda e mantenere accessibili i costi delle case, ma l’anno scorso ne sono state costruite meno di 250.000, il dato più alto dell’ultimo decennio. Contrariamente a quanto si crede, però, non esiste un’unica crisi abitativa nazionale. In molte zone del Paese, gli alloggi hanno prezzi relativamente accessibili e l’offerta riesce a tenere il passo con la domanda di nuove abitazioni.
La Gran Bretagna è invece alle prese con numerose crisi abitative locali, concentrate nelle città e nei centri più prosperi, dove le opportunità di lavoro attirano un gran numero di persone. Queste crisi sono causate da un sistema di pianificazione che scollega l’offerta abitativa locale dalla domanda del territorio.
Secondo gli esperti, ecco cosa deve fare l’Australia per risolvere la crisi abitativa. Con molti australiani esclusi dal mercato immobiliare o costretti ad affrontare mutui della durata di 40 anni e superiori al milione di dollari, il governo federale ha proposto una serie di misure per migliorare l’accessibilità economica delle abitazioni nella manovra di bilancio federale di martedì.
Anche in Nuova Zelanda c’è carenza di alloggi.
Google, Microsoft, molti costruttori di case e altri ritengono che le abitazioni modulari con struttura in acciaio siano la soluzione.
Alcune case modulari usano l’acciaio per garantire la solidità strutturale
«La crisi abitativa negli Stati Uniti non si risolverà dall’oggi al domani, ma le case modulari indicano la strada da seguire», afferma The Tech Report.
Secondo quanto riferito, Google ha speso 30 milioni di dollari per 300 case modulari nella baia di San Francisco
Sebbene molti costruttori realizzino case modulari con strutture in legno, alcuni scelgono l’acciaio formato a freddo (CFS) per la sua resistenza.
«L’aggiunta di acciaio a profili sottili conferisce a una casa modulare la solidità strutturale necessaria per mantenerla stabile», afferma The Tech Report.
La solidità strutturale è particolarmente importante nelle case modulari, alcune delle quali possono raggiungere i cinque piani e ospitare più famiglie.
