Ada anggapan keliru bahwa bangunan dengan baja canai dingin (CFS) hanya dapat dibangun hingga dua atau tiga lantai. Banyak juga yang berpendapat bahwa CFS hanya cocok untuk aplikasi rangka interior atau eksterior berskala kecil dan nonstruktural. Namun, anggapan ini sama sekali tidak benar. Integritas struktural rangka CFS juga sesuai untuk bangunan bertingkat.
Dipadukan dengan manfaat ekonomisnya yang sudah dikenal luas, baja canai dingin telah membawa industri konstruksi menuju cakrawala baru melalui pembangunan gedung hunian dan komersial yang lebih cepat, lebih baik, dan lebih berkelanjutan di seluruh dunia.
Dalam artikel ini, kita akan membahas kelayakan CFS yang telah terbukti—serta berbagai manfaat lainnya—untuk bangunan yang lebih tinggi.
Mengapa Rangka Baja Canai Dingin Memberikan Integritas Struktural yang Unggul pada Proyek Bangunan Bertingkat Menengah
Baja canai dingin ringan sekaligus kuat, dan digunakan untuk membuat komponen tahan lama seperti panel dinding, balok lantai, dan rangka atap. Fleksibilitas CFS memungkinkan beragam variasi desain tanpa mengurangi kekuatannya, selama dirancang sesuai standar yang berlaku. American Iron and Steel Institute (AISI) menyediakan pedoman yang mengatur produksi komponen CFS di Amerika Utara dan mengakui kegunaan baja canai dingin sebagai material struktural yang bernilai untuk bangunan. Meskipun selama ini ada anggapan bahwa CFS struktural hanya dapat digunakan untuk bangunan hingga 10 lantai, analisis teknis oleh Structural Steel Industry Association (SFIA) menemukan bahwa baja canai dingin dapat menopang bangunan hingga 40 lantai. Mengapa demikian? Tata letak komponen penahan beban CFS (yang mencakup stud berbentuk C standar dan jarak pemasangan yang umum) dalam studi kelayakan memastikan seluruh persyaratan distribusi beban hidup dan beban mati terpenuhi di seluruh bagian bangunan. Hal ini berdampak besar bagi pusat-pusat perkotaan yang berkembang pesat di seluruh dunia. Meski penerapan pada gedung pencakar langit mungkin masih perlu waktu beberapa tahun, studi seperti laporan SFIA memberi harapan bagi pengembangan berkelanjutan proyek hunian bertingkat di kota-kota yang berkembang pesat dengan menggunakan baja canai dingin. Artikel BuildSteel ini merangkum baja canai dingin dan kesesuaiannya untuk aplikasi struktural, termasuk proyek bangunan bertingkat menengah dan hunian multikeluarga.
Banyak manfaat menggunakan rangka baja canai dingin untuk bangunan bertingkat menengah
Profitabilitas:
-
Baja membantu mengurangi biaya konstruksi secara keseluruhan. Dengan menggunakan CFS, Anda dapat menghemat biaya desain, rekayasa, dan energi.
-
Penundaan penyelesaian proyek biasanya dapat dikurangi dengan konstruksi baja canai dingin. Hal ini meningkatkan arus kas pembeli sekaligus mempercepat pengembalian investasi.
-
Risiko asuransi lebih rendah berkat peningkatan keselamatan kesehatan, keselamatan, dan lingkungan (K3L) pada konstruksi baja ringan dibandingkan material lain, seperti kayu.
Fleksibilitas desain:
-
Baja tidak menyusut seperti kayu dan memiliki dimensi yang stabil. Komponen baja dapat ditentukan dengan sangat presisi, dan CFS mudah digunakan dalam beragam konfigurasi desain.
-
Komponen baja memungkinkan jarak antarpanel yang lebih lebar dan bentang yang lebih panjang, sehingga menghasilkan ruang interior yang lebih luas dan mudah disesuaikan.
Keamanan:
-
Baja tidak mudah terbakar serta tidak menyala atau memicu kebakaran.
-
Kebakaran, yang dapat mencapai suhu maksimum 900°C hingga 1100°C, umumnya tidak mencapai titik leleh baja, yaitu 1500°C.
-
Jika dirancang dengan benar, baja struktural sangat ulet dan mampu menyerap dampak aktivitas seismik tanpa mengalami deformasi.
Daya tahan:
-
Baja sangat umum digunakan kembali dan didaur ulang untuk keperluan konstruksi tanpa kehilangan kualitas.
-
97% produk sampingan baja digunakan kembali.
-
Tingkat daur ulang baja secara keseluruhan, dari seluruh sektor, adalah 81%.
Berbagai keunggulan baja dalam konstruksi, termasuk daya tahan dan ketangguhannya yang lebih unggul, menjadikannya pilihan yang tepat untuk bangunan bertingkat.
Contoh Proyek Bangunan Bertingkat Menengah yang Menggunakan Baja Canai Dingin
Proyek ini adalah Hyatt Place Westminster di Colorado, AS. Hotel ini memiliki 6 lantai dan 156 kamar. Seluruh 644 panel dinding untuk proyek ini dipasang hanya dalam 17 hari kerja oleh tim beranggotakan 6 orang (proyek ini hanya mencakup pemasangan panel dinding—tanpa pemasangan lantai atau pekerjaan beton).
