Les maisons préfabriquées en acier Deepblue Smarthouse sont-elles plus abordables que les autres types de logements ?
En règle générale, la construction préfabriquée coûte en moyenne au moins 30 % moins cher que les maisons construites sur place. Pourquoi ? La production en série de matériaux fabriqués en Chine sur une chaîne de montage réduit les coûts, car les usines achètent leurs fournitures en gros. La main-d’œuvre coûte également moins cher, puisqu’il n’est pas nécessaire d’envoyer des charpentiers, des plombiers et des électriciens sur chaque chantier. Enfin, une construction plus rapide permet aussi de réaliser des économies.
Vous pouvez prévoir un prix de départ compris entre 20 et 40 $ par pied carré. Ce prix peut inclure les appareils électroménagers, les fenêtres, le revêtement de sol, l’isolation, le câblage électrique et les portes. On parle aussi de maisons préfabriquées clés en main.
Attention, toutefois : le prix affiché d’une maison préfabriquée ne correspond pas à son coût total. Il faut d’abord acheter le terrain où la construire, puis prévoir les analyses de sol, les relevés du site, les permis et les raccordements aux réseaux. La préparation du terrain peut être relativement simple ou très coûteuse selon le paysage ; nos forfaits de maisons préfabriquées ne comprennent pas les fondations.
Parmi les autres frais possibles figurent l’aménagement paysager, les allées, les garages et le coût d’un entrepreneur ou d’un constructeur local chargé de terminer la maison. Toutes ces dépenses varient : par exemple, un terrain et un entrepreneur près de Boston pourraient coûter beaucoup plus cher qu’en zone rurale de Caroline du Sud.
Combien de temps faut-il pour construire une maison préfabriquée ?
Selon la taille et les finitions de votre maison préfabriquée en acier léger, la construction peut prendre seulement trois mois. La plupart des bâtiments préfabriqués peuvent être construits en quatre à six mois, du début à la fin. C’est beaucoup plus rapide que pour les maisons traditionnelles, dont la construction prend en moyenne environ huit mois. Sur certains marchés, la construction d’une maison sur mesure peut même s’étendre sur plusieurs années.
Pourquoi la construction peut-elle être jusqu’à 50 % plus rapide ? La fabrication de la plupart des éléments en usine limite les retards dus aux intempéries, rend le chantier plus efficace et permet de prévoir les dates de livraison. Il n’y a pas non plus de demandes de modification ni autant de conflits dans la planification de la main-d’œuvre. Cela dit, dans certaines régions, l’obtention des permis pour une maison préfabriquée peut être longue et prolonger les délais indiqués ci-dessus.
Les maisons préfabriquées en acier sont-elles plus durables que les maisons traditionnelles ?
Les maisons préfabriquées en métal sont généralement considérées comme plus écologiques que les maisons traditionnelles construites sur place.
Tout d’abord, le processus de construction préfabriquée génère moins de déchets. Au lieu de faire livrer des matériaux sur le chantier par de nombreuses personnes et de produire des surplus de bois, de carrelage et de déchets, les usines travaillent plus efficacement. Il est également plus facile de réutiliser ou de recycler les déchets en usine.
Les maisons et les éléments construits en usine présentent aussi des joints plus étanches que les maisons construites sur place, ce qui améliore l’efficacité du chauffage et de la climatisation. Les entreprises de maisons préfabriquées proposent par ailleurs davantage de formules écologiques que de nombreux constructeurs de maisons standard. La plupart proposent des appareils électroménagers économes en énergie, et certaines incluent des matériaux durables (comme un revêtement de sol en bambou) et des équipements en option, tels que des panneaux solaires et des systèmes de récupération de l’eau de pluie.
À l’heure où les défis climatiques s’intensifient, la construction préfabriquée marque un autre point grâce à sa résilience. Comme les maisons préfabriquées doivent résister au transport par camion, elles sont souvent plus solides sur le plan structurel que les maisons construites sur place, un atout majeur dans les régions exposées aux séismes, aux ouragans ou aux vents violents.
