As casas pré-fabricadas em aço da Deepblue Smarthouse são mais económicas do que outros tipos de habitação?
Em geral, a construção pré-fabricada é, em média, pelo menos 30% mais barata do que a construção tradicional. Porquê? Os materiais produzidos em massa na China numa linha de montagem reduzem os custos, pois as fábricas compram os materiais em grandes quantidades. Os custos de mão de obra também são mais baixos, porque não é necessário enviar carpinteiros, canalizadores e eletricistas para cada estaleiro. Além disso, uma construção mais rápida também permite poupar dinheiro.
Pode contar com um preço inicial entre $20 e $40 por pé quadrado. Este preço pode incluir eletrodomésticos, janelas, pavimento, isolamento, instalação elétrica e portas. Também são chamadas casas pré-fabricadas chave na mão.
No entanto, tenha em atenção que o preço anunciado de uma casa pré-fabricada não corresponde ao custo total. Primeiro, terá de pagar o terreno onde a casa será construída e também terá de contabilizar os testes ao solo, os levantamentos topográficos, as licenças e as ligações às redes de serviços. A preparação do terreno para a construção pode ser relativamente simples ou muito dispendiosa, consoante o tipo de terreno; os nossos pacotes de casas pré-fabricadas não incluem a fundação.
Outros custos podem incluir a jardinagem, os acessos, as garagens e os honorários de um empreiteiro ou construtor local para concluir a casa. Todas estas despesas variam — por exemplo, um terreno e um empreiteiro nos arredores de Boston podem ser muito mais caros do que na zona rural da Carolina do Sul.
Quanto tempo demora a construir uma casa pré-fabricada?
Consoante a dimensão e os acabamentos da sua casa pré-fabricada em aço leve, pode construir uma casa em apenas três meses. A maioria dos edifícios pré-fabricados pode ser construída em quatro a seis meses, do início ao fim. É muito mais rápido do que construir uma casa tradicional, o que demora, em média, cerca de oito meses; em alguns mercados, a construção de uma casa personalizada pode arrastar-se durante anos.
Porque pode ser até 50% mais rápida? A construção da maioria dos componentes numa fábrica reduz os atrasos causados pelas condições meteorológicas, torna o processo mais eficiente e permite prever as datas de entrega. Também não há alterações ao projeto durante a obra nem tantos conflitos na calendarização da mão de obra. Ainda assim, o processo de licenciamento de casas pré-fabricadas pode ser demorado em algumas regiões, aumentando os prazos indicados acima.
As casas pré-fabricadas em aço são mais sustentáveis do que as casas tradicionais?
As casas pré-fabricadas em metal são geralmente consideradas mais ecológicas do que as casas tradicionais de construção convencional.
Para começar, o processo de construção pré-fabricada produz menos resíduos. Em vez de várias pessoas entregarem materiais no estaleiro e produzirem madeira, azulejos e lixo em excesso, as fábricas são mais eficientes. Além disso, é mais provável que os resíduos sejam reutilizados ou reciclados numa fábrica.
As casas e os componentes fabricados em fábrica também têm juntas mais estanques do que as casas de construção convencional, o que torna o aquecimento e o ar condicionado mais eficientes. As empresas de casas pré-fabricadas estão também mais orientadas para soluções ecológicas do que muitos construtores de casas para venda; a maioria oferece eletrodomésticos energeticamente eficientes, enquanto algumas incluem materiais sustentáveis (como pavimento de bambu) e extras como painéis solares e sistemas de recolha de águas pluviais.
Numa época de desafios climáticos crescentes, a construção pré-fabricada ganha ainda outro ponto pela sua resiliência. Como têm de suportar o transporte em camião, as casas pré-fabricadas são muitas vezes estruturalmente mais resistentes do que as casas de construção convencional, uma grande vantagem em regiões propensas a sismos, furacões ou ventos fortes.
