Kita sedang menghadapi krisis perumahan. Freddie Mac memperkirakan bahwa AS membutuhkan tambahan 2,5 juta rumah untuk memenuhi permintaan, dan sebagian besar kebutuhan ini berada di sektor perumahan terjangkau.
Sementara biaya konstruksi tradisional dan waktu pembangunan melonjak, kombinasi baja canai dingin (CFS) dan konstruksi modular kini berhasil digunakan untuk memenuhi permintaan.
Mengapa?
Integritas struktural CFS memungkinkan pembangunan unit hunian bertingkat dengan mudah, hampir separuh waktu yang dibutuhkan untuk struktur kayu yang dibangun di lokasi, serta menggunakan 2/3 lebih sedikit tenaga kerja terampil. Ditambah pengurangan limbah material yang signifikan, jelas mengapa konstruksi modular berbasis pabrik dengan CFS menawarkan cara yang layak untuk mengatasi kesenjangan perumahan saat ini.
Dalam sebuah artikel yang ditulis oleh BuildSteel, Tom Hardiman, Direktur Eksekutif Modular Building Institute, sependapat.
“Menurut saya, dalam delapan tahun, kontraktor dan pemilik yang tidak mengadopsi konstruksi modular dan fabrikasi di luar lokasi (prapabrikasi) sebagai bagian signifikan dari model bisnis mereka akan kesulitan bertahan,” kata Hardiman.
“Pada 2025, jika kontraktor besar belum mengadopsi konstruksi di luar lokasi untuk setidaknya 25% beban kerjanya, saya tidak yakin perusahaan itu masih akan beroperasi pada 2030,” tambah Hardiman. “Dan jika itu kontraktor perumahan multifamili, angkanya perlu mendekati 50% hingga 75%.”
Di mana Anda melihat bisnis Anda dalam 5-10 tahun ke depan?
