DEEPBLUE SMARTHOUSE telah melakukan studi biaya konstruksi bangunan—satu dirancang dengan rangka kayu dan satu lagi dengan rangka CFS.
Bangunan multifungsi seluas 49,900 kaki persegi yang digunakan dalam studi ini mewakili banyak bangunan hunian yang saat ini dibangun di pasar bangunan menengah dan mencakup:
-
Podium lantai pertama yang tidak mudah terbakar (beton), dengan area parkir dan ritel
-
Hunian di lantai 2–5
-
Area atap/penthouse di atas lantai 5 untuk menampung layanan gedung.
Bangunan ini dibangun di Chicago pada akhir 2020. Hasilnya hanya mencakup biaya konstruksi langsung.
|
|
|
|
Total biaya bangunan dengan rangka kayu |
$6,257,000 |
|
Total biaya bangunan dengan rangka CFS |
$4,990,000 |
|
Selisih biaya (CFS dibanding kayu) |
$1,267,000 |
|
Selisih biaya (CFS dibanding kayu) |
20% |
|
Selisih biaya per kaki persegi (CFS dibanding kayu) |
-$25 |
Studi kasus Chicago, yang hanya meninjau biaya konstruksi langsung, menunjukkan bahwa biaya bangunan dengan rangka kayu 20% lebih tinggi daripada CFS. Keputusan lain, seperti pemilihan material pelapis eksterior atau interior, dapat berdampak lebih besar daripada pilihan di antara kedua bahan rangka ini. Selain itu, ada sejumlah biaya pengimbang yang tidak termasuk dalam studi ini, tetapi kemungkinan akan membuat biaya bangunan CFS lebih rendah daripada bangunan kayu, terutama dalam jangka panjang. Biaya tersebut mencakup produk asuransi, seperti asuransi properti dan tanggung gugat umum yang diperlukan selama bangunan beroperasi, serta biaya panggilan ulang dan pemeliharaan yang lebih rendah. Bangunan CFS juga dapat dibangun tanpa podium beton (CFS 100% untuk semua lantai), karena bahannya tidak mudah terbakar, sehingga biaya opsi CFS semakin rendah.
Anda dapat mengeklik di sini
